2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
52.3万円/㎡
前年比-2.3%
名古屋市中区
69.9万円/㎡
前年比+8.9%
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ラヴィエールセントラルレジデンス
愛知県名古屋市中区松原二丁目
名古屋市営鶴舞線 / 大須観音駅 徒歩10分
2014年築 / 14階建 / 38戸 / RC造
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価格偏差値
54.5
割安
推定相場価格より4.5%割安
相場
5,319万円
63.2万円/㎡
3,714
4,784
5,853
6,923
AI査定結果
推定相場価格
5,319万円
63.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,784万円〜5,853万円
56.9万円/㎡〜69.6万円/㎡
推定賃料
19.6万円
0.23万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年11月30日
ラヴィエールセントラルレジデンス
5,080万円（60.4万円/㎡）/ 11階 / 84.12㎡ / 4LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は54.86万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（60.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.1%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/27 | 5,080万円 | 60.4万円 | 11階 | 84.12㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 3,690万円 | 54.5万円 | 2階 | 67.76㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 3,830万円 | 49.7万円 | 11階 | 77.03㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は59.11万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（60.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.2%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/27 | ラヴィエールセントラルレジデンス 名古屋市中区松原二丁目 | 大須観音駅10分 | 5,080万円 | 60.4万円 | 84.12㎡ | 4LDK | 11階 / 14階建 | 南 | 2014年 | 38戸 | RC |
| 2025/03/29 | プレサンスロジェ丸の内テラス 名古屋市中区丸の内一丁目 | 丸の内駅3分 | 4,380万円 | 60.8万円 | 72.06㎡ | 3LDK | 3階 / 15階建 | 東 | 2016年 | 70戸 | RC |
| 2025/11/15 | プラセシオン名古屋伏見 名古屋市中区錦一丁目 | 丸の内駅5分 | 5,280万円 | 69.9万円 | 75.5㎡ | 2LDK | 10階 / 14階建 | 南 | 2012年 | 64戸 | RC |
| 2024/04/13 | パークホームズ丸の内ザレジデンス 名古屋市中区丸の内二丁目 | 丸の内駅3分 | 4,980万円 | 74.0万円 | 67.29㎡ | 3LDK | 3階 / 15階建 | 南 | 2018年 | 56戸 | RC |
| 2025/10/25 | ローレルアイ久屋大通 名古屋市中区丸の内三丁目 | 久屋大通駅7分 | 5,380万円 | 66.8万円 | 80.56㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 西 | 2012年 | 60戸 | RC |
| 2024/09/09 | ユニロイヤル松原 名古屋市中区松原二丁目 | 大須観音駅8分 | 4,280万円 | 50.4万円 | 84.95㎡ | 3SLDK | 5階 / 11階建 | 南 | 2011年 | 26戸 | RC |
| 2023/10/28 | プラセシオンセントラル 名古屋市中区松原二丁目 | 大須観音駅8分 | 4,280万円 | 54.2万円 | 79.02㎡ | 3LDK | 5階 / 13階建 | 南 | 2011年 | 46戸 | RC |
| 2025/06/23 | ローレルアイ大須 名古屋市中区大須二丁目 | 大須観音駅2分 | 4,980万円 | 71.1万円 | 70.04㎡ | 2LDK+S | 10階 / 15階建 | 南 | 2013年 | 42戸 | RC |
| 2025/09/21 | シティライフ中区正木 名古屋市中区正木一丁目 | 山王駅7分 | 4,180万円 | 46.3万円 | 90.25㎡ | 4LDK | 8階 / 12階建 | 南 | 2014年 | 33戸 | RC |
| 2025/10/17 | プレサンスジェネ栄 名古屋市中区栄五丁目 | 矢場町駅4分 | 4,200万円 | 64.3万円 | 65.31㎡ | 3LDK | 13階 / 15階建 | 南 | 2014年 | 81戸 | RC |
| 2025/08/27 | エステムコート名古屋栄デュアルレジェンド 名古屋市中区大須四丁目 | 矢場町駅5分 | 5,999万円 | 60.0万円 | 100㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 西 | 2009年 | 83戸 | RC |
| 2025/11/23 | サンクレイドル上前津 名古屋市中区上前津二丁目 | 上前津駅3分 | 4,680万円 | 65.5万円 | 71.4㎡ | 2LDK | 4階 / 15階建 | 南東 | 2019年 | 42戸 | RC |
| 2024/04/22 | プレサンスロジェ上前津駅前 名古屋市中区上前津二丁目 | 上前津駅1分 | 4,380万円 | 67.3万円 | 65.07㎡ | 2LDK | 8階 / 14階建 | 西 | 2015年 | 65戸 | RC |
| 2025/11/01 | ユニロイヤル上前津 名古屋市中区上前津二丁目 | 上前津駅5分 | 3,880万円 | 48.2万円 | 80.54㎡ | 3LDK | 4階 / 13階建 | 南 | 2011年 | 36戸 | RC |
| 2025/04/13 | サンクレーア矢場町 名古屋市中区千代田一丁目 | 矢場町駅7分 | 3,300万円 | 51.2万円 | 64.5㎡ | 2LDK+S | 6階 / 15階建 | 南 | 2014年 | 35戸 | RC |
| 2024/11/18 | ザ・パークハウス上前津 名古屋市中区千代田二丁目 | 上前津駅7分 | 4,680万円 | 60.9万円 | 76.89㎡ | 3LDK | 9階 / 15階建 | 南 | 2012年 | 42戸 | RC |
| 2025/03/19 | プレサンスロジェ上前津エグゼ 名古屋市中区富士見町 | 上前津駅6分 | 4,098万円 | 61.6万円 | 66.55㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南 | 2016年 | 39戸 | RC |
| 2025/05/26 | プライムメイツ東別院 名古屋市中区大井町 | 東別院駅5分 | 3,780万円 | 52.3万円 | 72.26㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 南東 | 2010年 | 69戸 | RC |
| 2025/04/25 | ヴェルディーク新栄シティレジデンス 名古屋市中区新栄三丁目 | 千種駅9分 | 2,999万円 | 45.8万円 | 65.42㎡ | 2LDK+S | 8階 / 11階建 | 北東 | 2010年 | 32戸 | RC |
| 2024/06/02 | モモセビル 名古屋市中区千代田三丁目 | 鶴舞駅1分 | 4,480万円 | 56.0万円 | 80.07㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 南東 | 2013年 | 1戸 | RC |
| 2025/10/17 | プラセシオン東別院 名古屋市中区千代田四丁目 | 東別院駅7分 | 3,498万円 | 51.0万円 | 68.59㎡ | 2LDK | 3階 / 15階建 | 南 | 2013年 | 59戸 | RC |
| 2025/11/01 | ザ・プラセシオン金山 名古屋市中区平和二丁目 | 東別院駅6分 | 4,580万円 | 63.9万円 | 71.73㎡ | 3LDK | 10階 / 15階建 | 南 | 2019年 | 74戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で2.3%下落、名古屋市中区では8.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（60.4万円）は名古屋市中区の平均と比較して13.6%割安です。
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1979年築 / 10階建 / 30戸 / SRC造